一般遇见这种情况，先建议您去做个工伤鉴定。鉴定结果出来后，生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。护理费标准按以下情形处理： 1、住院期间有专门护工护理的，按护理费单据载明的金额确定； 2、安排有固定收入来源的亲属护理的，按其亲属收入证明载明的金额确定，但不得超过当地上一年度职工社会平均工资； 3、安排无固定收入来源的亲属护理的，可按当地一般护工市场价格水平确定。
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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
租房室内电器合同可以写明电器品牌、型号、数量，写明约定的使用方式、出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务，一并写明维修责任与损害赔偿条款。
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