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房产遗产继承有三种继承方式。自然人死亡后，遗留的房产，可以有三种继承方式，首先有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理，其次有遗嘱或者遗赠的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，无遗赠扶养协议、遗嘱或者遗赠的，遗留的房产应当按照法定继承办理。
遗产的继承方式有以下几种：遗嘱继承，指定继承人继承自己的遗产；遗赠，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议，主要发生在老年人无人赡养的情况下；法定继承，根据亲属关系的距离确定顺序。
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