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离婚时,宅基地是否可以分割

2023-05-17 08:52:00
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河南在线咨询顾问团

2023-05-17 回复

专业分析:

宅基地属于农村集体所有,不能进行分割。离婚时,女方可分割夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国土地管理法》: 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地上共建的房屋离婚时可以进行分割,前提条件是该房屋属于夫妻双方共同所有;但是宅基地不能分割,因为宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚宅基地不可以分割。离婚能分割的是宅基地上的房屋。双方谁得到房子就获得了宅基地的使用权,宅基地根据房随地走的原则,房屋不能随意转让,如果夫妻离婚的话,由获得房子的一方支付另一方相应的经济补偿。 根据《土地管理法》第八条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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