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2023-03-14 回复
人民法院在审理借贷纠纷的案件时，一般会要求原告提供书面的凭证，在没有书面凭证的情况下，原告可以将能证明案件事实的录音作为证据提交，录音时不需要第三方在场； 如果有案外人能证明案件事实的，可以申请证人出庭作证； 《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条人民法院审查借贷案件的起诉时，根据民事诉讼法第108条的规定，应要求原告提供书面借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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吴莉律师
广东天穗律师事务所
剧本杀定金可以退还。根据法律规定，当事人可以约定定金条款，收受定金的一方致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金。
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办理预售证的法定要求是：预售合同已报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。
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