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二手房过户后多长时间好办

2023-02-04 15:15:33
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海南在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

二手房房产证办理过户所需时间: 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

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浙江沐尘律师事务所

二手房房产过户时间一般规定为7-45天。办理流程具体如下:1、双方签合同,也就是关于房屋的转让合同。2、到房管局进行登记相关信息,缴纳相应的费用和税款。3、到银行办理相关贷款手续。4、拿到房产证,付清尾款,交清水电费等。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

二手房网签过后一般需要5天到24天左右才能过户,其中分为全款交易、商业贷款、公积金贷款三种不同情况,交易方式不同,则过户耗时也相应不同。一般全额交易最快,耗时最短,公积金贷款最慢,耗时最长。除了交易方式影响,交易地点不同也会影响过户时间长短。

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