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购买住房补偿怎么算有营业执照和个体户

2022-10-28 21:20:47
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西藏在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

可以根据当地具体的政策分析而定。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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1.个人独资企业仅能以个人出资设立;个体工商户则可以是一个自然人设立,也可以是家庭出资设立。 2.个人独资企业,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任;仅在企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的,才依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。而根据民法通则第29条的规定,个体工商户的债务如属个人经营的,以个人财产承担,属家庭经营的,以家庭财产承担。 3.依据的法律不同。个人独资企业依照个人独资企业法设立,个体工商户依照民法通则、《城镇个体工商户管理暂行条例》及其实施细则的规定设立。 4.个人独资企业是经营实体,是一种企业组织形态,性质上属于非法人组织,具有团体人格的组织体属性。个体工商户则不采用企业形式。不具有组织体的属性。

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个体工商户营业执照和公司营业执照的区别: 1、优惠政策不同:个体户不享受到优惠政策,没有投资风险且不需要会计做帐。而有限公司需每个月做帐和报税,可以享受税收优惠政策。 2、交税不同:个体工商户或个人独资企业的经营所得只缴个人所得税。有限责任公司的经营所得既要缴纳企业所得税,也要缴纳个人所得税。个体工商户或个人独资企业的征税一般采取定额定率征收。有限责任公司的征税,营业交易环节按发票征税,经营所得环节一般采取核定征收或查帐征收两种方式。 3、承担债务不同:个体工商户如果做生意亏了本,需要对全部债务负责。有限责任公司如果做生意亏了本,可向法院申请破产保护,受法律保护。 4、注册资本不同:个体户在进行工商注册登记时,没有注册资本最低要求。而公司根据经营项目注册资金少则10万,多则几十万甚至上百万。 5、公司章程不同:个体工商户注册登记时无需公司章程,而有限责任公司注册时则需要公司章程。 6、经营项目不同:个体执照的经营项目较少且比较单一,而公司可涉及的经营项目就比较多元化了。

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