如果个人房产抵押贷款，需要提交哪些材料？-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2020-09-15 回复

专业分析：

(1)借款人和抵押人的合法身份证件(居民户口簿、居民身份证或其它有效居留证件)的复印件，同时提交正本供核实。 (2)借款人还款资金来源渠道及借款人个人和家庭经济收入的说明和证明。 (3)用以抵押的房屋所有权证书。 (4)如房屋所有权为共有的，其它房屋共有人需出具同意抵押和出售的书面承诺。 (5)用以抵押的房屋出售变现后，抵押人及其家庭不会形成住房困难的说明或证明。 (6)根据需要，我行可能要求借款人或抵押人补充其它必要的文件或资料。

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房产抵押贷款需要哪些材料

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房屋抵押贷款需要的材料有：借款人的居民身份证及户口簿、婚姻状况证明（已婚的应当提供结婚证、已离婚的需出具法院民事调解书、离婚判决书或离婚证，最好注明离异后未再婚）、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）、房产的产权证、担保人身份证及户口本。

房产抵押贷款要哪些材料

孟金龙律师

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房屋抵押贷款需要以下资料： 1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料； 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复； 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右； 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续； 5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。

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