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要注意下列问题: 1.注意房屋是否存在共有人,如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3.要明确二手房过户的时间。 4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。
二手房协议的内容有: 1、当事人的名称或姓名、住所; 2、标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况; 3、房款及付款时间约定; 4、履行期限、地点、方式; 5、违约金、定金、赔偿金的计算与给付等; 6、解决争议的方式等。
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