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租房押金是房东和租客进行协商确定的，在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。 租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明版自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。 在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。
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