一家一本难念的经。同样的事情处理方式和结果就是不一样.以下的情况是经常的处理方式.对于婚前共有的房子，所有的律师都回答要按出资比例分割，若无协议应按共同共有原则分割，即可以对半分割。如果协商无果，可以通过法院先对这套房进行评估，然后把这套房进行拍卖，拍卖所得款男方与女方一人各一半。现在也有很多婚前一方出资，而房产证上写了双方名字的情况，这样的情况好像很多都是对半分的。
针对婚前共有房产离婚怎么分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应当平分。 最后，无论是婚前还是婚后购买，若一起偿还贷款，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 此外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会对房屋的所有权归属进行判决，只会根据情况对居住、使用权进行判决。
离婚共有房产可以由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾女方及其子女权益的原则进行判决。原则上，夫妻共有的房产应平等分割，具体处理可根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。对于不适合分割使用的夫妻共有的房屋，应当按照双方的住房状况和照顾女方或者无过错方的原则归一方所有。
相关专题
网友热门关注
