替人担保借款时抵押的东西,在借款人无力偿还时会被拍卖或变卖用于偿还欠款。 1.被担保人欠款不还,需承担还款责任; 2.被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录; 3.在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小; 4.担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效,应适用于民事诉讼的诉讼时效的一般规定,自人民法院对主债权的判决生效之日起开始计算,一般两年内须提起诉讼。
房屋抵押诉讼时效三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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