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伪造假房产证是欺诈罪。出卖人通过伪造假的房产证,骗取买房人的信任,使买房人在错误的认识下支付房款,权益受到了损害,出卖人获得房款,属于诈骗罪。
伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为,都会影响其正常管理活动,损害其名誉,从而破坏社会管理秩序。
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