中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
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1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。 2、当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 3、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。 4、出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。 (2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75年以上调整后利率为4.90。 (3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75年以上调整后利率为3.25。
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