契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
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继承权丧失意指丧失作为继承人的资格。具有以下四个特点：第一，继承权丧失不仅适用于法定继承也适用于遗嘱继承。第二，丧失继承权是一种民事制裁。第三，继承人丧失继承权必须符合《中华人民共和国民法典》一千一百二十五条的规定。第四，继承权丧失仅具有相对性。也就是说丧失继承权并不意味着继承人从此失去了对一切被继承人的继承权，而仅仅是丧失了对特定继承人的继承权。
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。 其中设立遗嘱的自然人称为遗嘱人，被遗嘱人指定接受遗产的人称为受遗赠人。遗赠具有以下特征： 一、遗赠是单方面的法律行为。遗嘱人通过遗嘱将个人财产遗赠给他人时，并不需要征得其同意。遗赠人在生前亦可单方取消该遗赠。同样，受遗赠可以接受遗赠，也可不接受遗赠。 二、遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为。 三、受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、遗赠的标的只能是遗产中的财产权利，而不能是财产义务(如债务)。 五、受遗赠权不能由他人代替行使。
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