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拆迁安置的房子算夫妻共同财产吗?

2022-10-29 08:45:41
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。所以,你的情况要具体分析,比如,拆迁安置房是否共同出过资,如果你也出过资,对于房子也是有部分权利的。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房不是一定是夫妻共同财产的。如果拆迁之前的房屋属于一方个人财产的,一般不得认定为夫妻共同财产,双方另有约定的除外。如果拆迁之前的房屋属于夫妻共同所有的,拆迁安置房是夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚姻关系存续期间取得的拆迁安置房是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。以家庭为单位给予的拆迁安置房或房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁安置房归夫妻共有。

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