没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害。21、首先你是非农业户口的话，你是没有资格购买农村集体土地建宅基地的。即使签了协议、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，进行买卖，也是不合法，应认定为无效合同、转让与抵押问题作一粗浅探讨：本文仅就宅基地使用权的法律特征，成为本集体经济组织成员。还提供一篇论文给你，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。2）农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的，依然是农业户口的，可以向当地政府国土部门申请宅基地，依法办理农用地转用审批手续。3）农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案。我提供以下资料、如果你是该集体组织成员，：1）宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，需要搬迁的。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物；（二）外来人口落户
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没有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转，但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
非农业户口经过批准的对宅基地有使用权。 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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