土地性质的划分标准分几种? 怎么划分?-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-08-04 回复

专业分析：

土地性质一般分为两种：集体土地和国有土地。国有土地使用权性质分为：划拨地和出让地。划拨地是国家无偿将土地使用权给单位使用，不收取费用；取得出让地要付土地使用权出让费。集体土地被征用时，政府根据相关法律法规给被征用者给与补偿，包含土地补偿和附着物补偿，庄稼地的土地补偿费按照不超过该地块年收入的30倍进行补偿，树木则根据数量和单价计算，建筑物则根据建筑物的市场价格或剩余价值进行补偿。政府以通知的形式明确告知土地将被征用，政府将对该地的地形、地貌和地上建筑物、农作物进行保全，一般不允许再进行改造，若在政府发布的征用通知时间之后进行改造，一般不给与补偿。

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土地性质分为哪几种

张神兵律师

广东律参律师事务所

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两种，国有土地和集体土地。我国的土地使用权性质有两种： 1、一种是国有入地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 2、另一种是农民集体所有的土地。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

原则性水质划分标准

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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一类水质：水质良好。地下水只需消毒处理，地表水经简易净化处理(如过滤)、消毒后即可供生活饮用者。二类水质：水质受轻度污染。经常规净化处理(如絮凝、沉淀、过滤、消毒等)，其水质即可供生活饮用者。三类水质：适用于集中式生活饮用水源地二级保护区、一般鱼类保护区及游泳区。四类水质：适用于一般工业保护区及人体非直接接触的娱乐用水区。五类水质：适用于农业用水区及一般景观要求水域。

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