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婚前财产分割保证书想要有效必须： 1.首先，财产约定协议书必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形； 2.财产约定协议书必须采用书面形式； 3.财产约定协议书就财产归属的约定必须明确； 4.在财产约定协议签定以后，必须严格的执行； 5.不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承担。
婚前财产公证协议书应该写明双方的身份信息，如果写明婚前财产的范围和权利人，最后应该有当事人的签名和时间。婚前财产可以进行公证，也可以不进行公证，公证可以更好的保护自己的财产，但是不公证婚前财产也是自己的财产。
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