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购房合同印花税是怎么算的

2022-04-03 15:35:49
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-03 回复

专业分析:

1、如题所述,一般的做法,如合同中所签订条款中,交易金额是不含增值税的,那么以合同上书立的不含税金额计算印花税,如果合同中所签订金额是含税的,那么则应以含税金额进行计算;2、但在实际工作当中,通常以含税金额进行计算,但该事项仍建议咨询税务机关为妥,在本平台无法代为作出确切判断;3、以上,请予核实,依法操作。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同需要缴纳印花税,有合同就交没有合同就不交,例如同样性质同样金额的两笔业务,一笔业务签了合同,另外一笔没签合同,则前一笔交印花税后一笔不交印花税。其中货物运输合同是按运费发票(铁路、公路、水路运输发票,不包括出租车发票)金额来计算,即使没有合同,有运费发票(包括国际货运发票)也要缴纳印花税,而且按发票全额计算印花税,不扣除进项税部分。但是运费发票中记载的装卸费保险费等可以在计算印花税时扣除,例如一张运费发票中注明运费 500,装卸费 100,保险费 50,则按500计算印花税。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、社会团体和其他个人。

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