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按揭中的房子还能过户吗

2022-12-14 08:33:55
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广西在线咨询顾问团

2022-12-14 回复

专业分析:

房子在按揭中也是可以办理过户手续的,不需要公证,按揭贷款中介房子过户方法如下: 买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 买卖双方到银行签订贷款合同; 银行贷款审核通过后办理结清贷款; 结清贷款后在注销他权; 注销他权后办理过户手续; 过户手续办理完毕后把产权证交到银行; 银行放款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。

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