我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋所有权什么时候颁布的

2023-02-13 16:43:43
推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成,那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续,因此,当事人只有办理完成房屋过户登记手续,房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上,购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同:(l)未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里;因此,购房者在此种情形下应与开发商及时联系,协商办理有关过户手续的事宜,及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的,应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方已取得产权证的,即使双方尚未实际交付房屋,买方未实际占用、使用该房屋,房屋的所有权也发生了转移。

展开更多

针对房屋所有权什么时候颁布的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

刑法是1979年颁布的。1979年7月1日,全国人民大会第二次会议通过了新中国第一部刑法典,该法典自1980年1月1日起施行。1997年3月14日第八届全国人民代表大会第五次会议对刑法进行修订后形成了新的刑法典。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

中华人民共和国国家安全法在2015年7月1日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议上通过,根据国家安全法的规定,该法自公布之日起施行。即2015年7月1日起,国家安全法正式颁布施行。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询