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老公死了老婆的婚前房产归谁

2023-02-07 17:10:07
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山东在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

如果如是夫妻一方婚前个人财产,就需要办理继承全部产权手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有住房,这样情况是继承属于一方那一半产权手续。 住房确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。 无遗嘱,需要按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方协议分割分配。 需要三方继承人一起到本地公证处,选取一方一人继承,其他继承人签署放弃协议,得到根公证书,由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律规定,对于丈夫死了婚前房子的归属问题,对于男方再婚前自己出资或者是父母出资的,在房产证上只登记了男方自己姓名的情形,该房产是属于男方的个人财产,在死后是要进行继承的;对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的,该房产是属于夫妻共同财产的,在继承前是需要分割出一半的财产来进行继承的。其具体归属请以实际继承为准,有遗嘱的按照遗嘱;有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议,对于都没有的情形,按照法定继承顺序进行继承。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

老公死了,在其没有订立遗嘱、遗赠扶养协议的情况下,其属于婚前财产的房产应作为老公的个人遗产由健在的配偶,孩子,被继承人的父母共同继承,即同一顺位继承人对该套房产进行平均分割。如果老公在生前有立遗嘱或者遗赠扶养协议,指定让他人继承自己的房产的,则房产归遗嘱继承人或受遗赠人所有。

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