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二手房买卖合同是业主亲人签署的可以代签么

2022-10-25 17:42:54
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香港在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

二手房买卖合同是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,合同就有法律效力二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。如是业主亲人代签的,相对于善意的第三人,业主亲人属于表现代理人,第三人会认为这表现代理人是经业主授权的,所以业主知道后没表示反对的,合同也有效。具有法律效力。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房买卖合同能代签,代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,如有购房者的名字及身份信息,可由授权人在合同上代为签字,贷款买房一般需要本人亲自前往。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

二手房买卖合同可以代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,二手房买卖合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,二手房买卖合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

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