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土地租赁合同成立要件有： 1、当事人具备缔约能力，人数有两个或者两个以上； 2、当事人意思表示真实，达成合意； 3、采用合同书形式订立合同的，应当均在合同上落款。 或者当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
合同法已废止，《民法典》关于租赁合同的规定是： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同； 2、租赁合同约定的期限不得超过二十年； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
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