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合同上写店铺不能转让,那能转让吗

2019-08-09 07:13:41
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钟哲律师

2019-08-09 回复

专业分析:

不能。转让需要商场同意,并补充书面协议,如果合同不是你与商场签的,转让无效,但是,你已经经营两牢了,商场未提出异议,应视为默认。可以与商补签协议。以上建议,仅供参考。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使用收益的债的关系。也可以认为,它是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使用收益的行为。转租是市场经济中的普遍现象,无论是同意转租,还是自行转租,其法律效力问题均值予以明确。房屋转租中的优先购买权有顺位性,在其受到侵害时,应予以赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

店面转让合同没注明价款金额是合同双方的失误,如果合同双方都能遵循诚实信用原则,不出现纠纷的情况也是有的。但是,如果能以补充合同的方式把合同的金额确定下来。可以避免今后出现纠纷时因为合同中没有写明价款而对自己方不利。

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