我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产继承和赠与哪个税费低

2022-11-04 14:39:04
推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

赠与相比较买卖,税费负担轻很多。继承相比赠与又轻很多,但是继承只能是被继承人死亡时才生效,利弊你自己综合考虑。 如果你父亲愿意赠与你的话,出具书面赠与协议,约定将房产赠与你,之后将协议办理公证文书。带齐身份资料及赠与协议、公证文书,到房管局办理过户手续。主要有登记费、手续费、测绘费、工本费、契税、土地收益金、权证印花税、书据印花税、个人所得税等,其中契税、书据印花税、个人所得税是大头,所有税费下来也是一笔不小的支出。

展开更多

针对房产继承和赠与哪个税费低,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承需要的费用会更低些,毕竟相对于房产赠与,继承房产不需要缴纳契税。此外,继承房产,需要在被继承人去世后,方可进行,这时,需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承花费最少,不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细: 1、赠与过户 在赠与环节中,只需要缴纳房屋总价3%的契税,双方在各自交0.05%的印花税。此外,获赠方还要交一笔公证费。 2、继承过户 父母和子女之间的过户,继承成本最低,只要缴纳280元登记费。但需要明确的是,继承不需要审核继承人的购买资质,而且也不需要征收税费,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。 3、买卖过户:出售时要征收20%的个税;交易除了契税之外,还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询