《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%，乘以 4，等于22.4%，而月息4分年利率就是48%，明显超过了银行同期贷款利率的四倍是高利贷。
犯罪分子诈骗公私财物的，犯罪金额达三千至一万元人民币以上的，构成诈骗罪，将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。犯罪金额如果达三万元至十万元人民币以上的，将被依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，显然诈骗五万元适用上述量刑。
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