2019年二手房交易税率表-法师兄

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2022-11-10 回复

专业分析：

税率表如下： 1、交通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%； 2、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%； 3、金融保险业5%； 4、邮电通信业3%； 5、文化体育业3%； 6、娱乐业歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5%-20%； 7、服务业代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业广告业及其他服务业5%； 8、转让无形资产转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉5%； 9、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物5%。

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现实生活中，买卖交易二手房早已司空见惯，一般情形下二手房的价格较之一手房更为便宜。那么在二手房交易过程中都有哪些税?关于二手房交易税都有哪些规定呢?二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

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