（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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在没有特殊约定的情形下，婚后的共同收入一般视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第１７条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：１、工资、奖金；２、生产、经营的收益，包括夫妻一方个人财产在婚后产生的收益；３、知识产权的收益；４、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；５、其他共同所有的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条中明确规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：１、一方以个人财产投资取得的收益；２、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；３、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿款。
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