1、赠与财产，是将自己的财产赠与别人，而不是将别人的财产赠与别人。 2、赠与夫妻共同财产给妻子一方，实际上只是将自己那份财产赠与妻子，通常这是可以的，也不侵犯第三人的合法权益。 3、如果赠与财产侵犯了债权人或者第三人的合法利益或者以此转移财产、逃避债务，则赠与是可以被撤销的，因此也可能追究民事赔偿甚至刑事责任。 赠与财产，如果不侵犯第三人利益，则是完全可行的。
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无效。 赠予行为在实践中经常发生，接受赠予人应该查明赠予财产是否属于共有情况，如未取得所有共有人同意而接受赠予，最终导致行为无效。而未经财产共有人的同意，擅自处分共有财产的，权利受到侵害的财产共有人有权依法行使自己的所有权，主张处分无效。
1、房屋属于个人财产：房屋属于个人财产，不需要经过另一方的同意，赠与行为有效。 2、房屋属于夫妻共同财产：共同财产的处分需要经过全部所有权人的同意。不知情的一方拒绝把房屋赠与给第三人的，赠与行为无效，可以要求第三人返还房屋。不知情的一方同意把房屋赠与给他人，那赠与行为有效。 3、第三人没有通过合理对价获得房屋，不符合善意取得规则。
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