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2023-04-18 回复
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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章法律师
债权人可以向人民法院起诉请求债务人履行债务。如债务人还不履行债务的，债权人可以依据法院判决申请强制执行。
孙二军律师
北京市京师（上海）律师事务所
债务人不偿还债务可以按如下做：借条约定的还款期限已过期，对方未还款的，可以起诉；借条上未约定还款期限的，债权人要求并给予债务人合理的还款期限后，超过确定的还款期限可以起诉；起诉时，可以写好起诉状，有关证据，到被告户口所在地基层法院立案庭请求立案。
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