我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产委托公证的行为具有法律效力吗

2023-03-08 21:01:37
推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

具体情况具体分析,例如:如何办理房产委托公证,根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为,仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为授权委托书,简称委托书。房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。需要指出的是,如果房产是若干个共有人的共有财产,若将全部房产委托他人,则斋全体共有人的共同实施授权委托行为;部分共有人需要办理房产委托的,只能就属于基本人所有的房产份额实施授权委托行为。

展开更多

针对房产委托公证的行为具有法律效力吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对注册商标图案图片要求: 1、商标的图样应当是清晰的,商标图片便于粘贴,用关节耐用的纸张印制或者照片代替。 2、注册商标为颜色组合商标和指定颜色的商标,应该提供商标的着色图样,并标明是什么颜色,不指定颜色的,应当提交商标黑白图样,其黑白商标图样是不能简单的复印,需要另行制版,制作一张清晰的黑白图样。 3、商标的电子图样的制作,商标电子图样的文件格式是 JPG,图形应该清晰。 4、在商标注册用商品和鼓舞国际分类每一个类别上每注册一个商标图样为一件商标。没见商标每申请办理任何一项注册事宜都被视为一件申请,应分别提交一套申请书件,并分别缴纳费用 5、注册商标是以三维标志申请商标注册的,提交能够确定三维形状的图样,提交的商标图样应当至少包含三面试图。 6、注册商标以声音标志申请商标注册的,应当以五线谱或者简谱对申请用作商标的声音加以描述并附加文字说明,无法以五线谱或是简谱描述的,应当以文字加以描述,商标描述与声音样本应当一致。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

寄存的行李有特殊性质的,需要告知保管人。寄存人未告知,致使保管物受损失的,保管人不承担赔偿责任;保管人因此受损失的,除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外,寄存人应当承担赔偿责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询