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房地产证怎么变更名字

2022-05-09 17:07:39
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北京在线咨询顾问团

2022-05-09 回复

专业分析:

申请变更登记,应提交下列文件:(一)《房地产变更登记申请书》;(二)房地产权利证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或名称的,应提交有关行政主管机关的批准文件。登记机关机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应自受理申请之日起三十日内予以核准变更登记,并换发房地产权利证书。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证换名字的,按照有没有房贷,手续不同。 1、有房无贷的改名字的,带结婚证、身份证、房产证,到房地产交易中心提交审核,材料审核齐全后,凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证; 2、有房有贷改名字的,要先到银行办理抵押变更手续,通过房地产交易中心的审核后,可以在20天后可拿到新的房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证上的名字可以进行修改,而房产证的修改地点是不动产所在地的房屋管理中心,而改名需要经过申请、受理、审核、登记四个步骤,并且在审核环节有初审、复审和核定三个环节,整个房产证更名的流程,不动产登记中心会在30个工作日办理完毕。因此当事人要进行房产证名字的修改,可以按照上述的规定和流程来进行更名工作。

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