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2022-10-27 回复
1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并装修是违法行为，你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。3、若想出售该房，鉴于已被法院查封，建议提供反担保要求法院撤销查封，这样即可以出售房产并归还借款。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
1、强制执行期间被执行人对查封的楼房予以装修，属于擅自处分被查封财产的行为，是违法的。造成损失的，应该依法赔偿。 2、执行局强制执行的执行期限是6个与，必须在6个月内办理完毕。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
法院可以查封已经出租的房屋，但不会影响承租人继续居住使用房屋。
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