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土地转让有年限限制吗!

2023-05-03 04:16:04
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重庆在线咨询顾问团

2023-05-03 回复

专业分析:

一般的土地转让是有年限的,少的有40年,最高的则有70年,根据土地的使用方式规定年限。例如商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;国家根据土地用途的不同,确定不同的享有土地使用权的最高年限,体现了国家的土地政策。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用划拨没有年限要求,,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年;娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。

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