针对二手房交易手续未办下来能退房吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
违约金一般是标的物的5%-20%，关键问题是购房合同上是怎么约定的，具体要按照合同执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。退房手续： 1、如果你是购买的一手房，直接带好购房合同去售楼处办理即可； 2、如果购买的是二手房，则需要你跟房东一起撤销买卖合同。
房本没下来二手房交易流程。如下：1、房本没下来，二手房进行买卖交易的，双方不能办理过户登记；2、房本没下来，买卖交易二手房，首先由双方签订购房合同，双方当事人可以约定房本下来后，再办理过户登记；3、由于房本还没有下来，买卖二手房风险较高，双方可以选择公证的方式，为二手房的买卖增加一层保险。
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