关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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没有立遗嘱的房产以下这些人有继承权： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母指定儿女继承房产时，书写遗嘱的内容如下： 1、本人身份的说明。 姓名、性别、籍贯、身份证号码、住所、近亲属情况。 2、本人委托的遗嘱执行人的说明。 姓名、性别、籍贯、身份证号码、授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，有任何利害关系的应注明不影响其执行人效力，并指定后备执行人。 3、本人遗嘱法律效力的说明。 遗嘱人是真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容真实、合法，所处分的房产为个人所有，已给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。 注明遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，自书或是代书，有无修改、补充，对房产的处分是否附有条件，代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为。 4、本人财产的说明。 如房产位置、房产数量、房产面积、房产性质、房产分割条件、房产分割方式、房产分割比例、房产变更登记事宜以及是否共有、抵押等。 5、本人保险的说明。 收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法。 6、本人相关事务的执行。 债权债务分配、其他财产分配、个人用品分配。 7、签名及日期。
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