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房产继承房产继承有哪些条件?

2022-10-15 09:57:43
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安徽在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析:

属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。 无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。 需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

满足下列条件的才有房产继承权: 1、房产继承应当从被继承人死亡时开始; 2、继承顺序为遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承; 3、继承人没有法定丧失继承权的情形。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产的继承条件:房产属于被继承人生前的合法财产,被继承人对房产证享有所有权,继承人没有放弃继承,也未丧失继承权。法律规定,继承开始后,房产先按照遗赠扶养协议分配,被继承人没有遗赠扶养协议,有遗嘱的,房产按照遗嘱继承;如果被继承人没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱的,则会按照法定继承的方式分割财产。

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