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拆迁户需要什么证件

2022-06-19 08:29:25
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2022-06-19 回复

专业分析:

;房屋拆迁需要办理的证件有哪些 (1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) (2)、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。) (3)、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。) (4)、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)、制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种) (6)、做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号) (7)、与被拆迁人反复协商,做工作。 (8)、签定拆迁补偿协议。 (9)、对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。] (10)、受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。 (11)、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。 (12)、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示) (13)、县政府下达限期迁出决定书(15天)。

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北京市京师律师事务所

房屋分为城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋,城市国有土地上房屋征收需要得到发展改革部门、自然资源行政主管部门、规划行政主管部门、行业主管部门的批复,其中,保障性安居工程建设、旧城区改建,还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划,并经本级人民代表大会审议通过,应当取得社会稳定风险评估报告,由市、县级人民政府作出的征收决定才能开展房屋征收工作。农村集体土地上的房屋拆迁则应当获得省、自治区、直辖市或国务院的征地批复方可进行拆迁。

章法律师

广东律参律师事务所

一、农村转户口1.向迁入地派出所提出申请;2.迁入地派出所同bai意迁入;3.向现户口所在地派出所提出迁出申请;4.户口所在地派出所开户籍证明;5.持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;6.户政科签发《准迁证》;7.持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;8.持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。 二、再婚转户口办理再婚落户(购房入户)注意事项:需要双方身份证,户口簿,离婚证(或法院判决准予离婚生效的判决书),两位合影照片几张,一起到一方户籍所在民政部门申请领取结婚证。户籍转移,各地规定不一样,需要到落户地区户籍派出所咨询,只有那里答复是权威的 三、小孩转户口小孩落户一般需要父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、准生证这些材料到派出所落户,如果是户口迁移到另一个地方的则需要提供父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、独生子女证、户口本这些材料递交到迁入地派出所申请到一份准予迁入证明,凭准迁证到原户口所在地派出所开户口迁移证后到迁入地派出所落户。 四、买房转户口申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。经批准同意的,申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。 五、异地转户口在当事人符合工作地的户口准入政策的前提下,迁移户口的手续,可以参照如下办理(以积分入户为例):1.带上当事人的身份证、户口本、居住证、房屋租赁合同、劳动合同合同、学历证明等证件及资料;2.去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;3.户口迁入地的用人单位出具同意接收户口的证明;4.带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所.申请迁入户口,领取户口“准迁证”、填写随迁单;5.户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;6.携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。

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