使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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提取住房公积金是可以贷款买房的。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金。 （1）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （2）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明； （3）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （4）退休的，提供退休证明； （5）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； （6）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； （7）出境定居的，提供出境定居证明； （8）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； （9）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； （10）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； （11）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； （12）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
根据我国住房公积金管理条例的规定，住房公积金提取是可以用来贷款买房的，职工只需要有下列情形之一的，就能够提取住房公积金账户内的存储余额：需要购买或者是建造住房的、职工离休或者退休的、职工需要偿还购房贷款本息等。而贷款买房属于偿还购房贷款本息的情形，所以职工可以利用住房公积金来贷款买房。
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