离婚协议书上写的房子归女方所有，但是没有办房产证，怎么办？-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析：

1、住房名字是男方的。但离婚后归女方，离婚后要变更房产名字。如不变更，以后卖房要男方出面； 2.有厂子的。但是厂是几个人合伙股份制的。可分合伙中的份额，分了股份后要其他伙人知道和到场； 3有门面但是没办房产证，买房的协议是男方的。如离婚后给女方，以后办房产证要男方在场。 4.双方有一个儿子，但是儿子已经结婚。和我们在一起住，没有住房，两个人谁都不愿意和年轻人住在一起，离婚协议书上安排他时需征求他的意见；

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广东律参律师事务所

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离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房子应当按照离婚协议的约定归女方所有，并及时办理过户手续。在办理过户手续之前，房子的所有权没有转移。

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章法律师

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离婚协议必须包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。在离婚协议中最好列明属于夫妻个人物品的清单，以免日后发生纠纷。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。还包括未抚养子女一方探视权行使及保障等内容产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。

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