针对婚内出轨房产证没下来能否办理离婚？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
房产证没有办理下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没有办理下来的房产存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书进行过户登记。
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