你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
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老公婚前买房离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前全款买房，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购房者所有，但是要对另一方偿还的房贷部分予以补偿。
首先，要看男女双方在婚前或婚姻关系存续期间是否有特别的约定，如果在婚前或婚姻关系存续期间约定丈夫婚前的财产在婚后由夫妻共同共有，则在离婚的时候，丈夫婚前的财产是可以要求分割，至于怎么分割，还要看双方选择的离婚方式，如果选择协议离婚，那就协议处理，如果选择诉讼离婚，由法院判决分割，分割的基本原则是均分。如果男女双方对于丈夫婚前的财产并没有做出具体的约定，那么丈夫婚前的财产不会因为婚姻关系的存续而改变，依旧是婚前的财产，在离婚时除非双方协议，男方同意分割自己婚前的财产，否则在诉讼离婚时是不可以分割的。
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