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离婚后复婚房产划分的原则:属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;属于夫妻一方财产的,属于一方个人财产;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
离婚时分得的房产,复婚是属于婚前财产,应认定为个人财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。
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