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房子抵押法院一般处理是怎样的

2023-02-17 20:30:45
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湖北在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时,人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近,但不能从有到无”。 另外,最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

会。依据我国相关法律的规定,对房屋进行抵押后,法院对抵押的房屋是可以进行查封的,查封抵押房屋时要通知抵押权人。法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法院起诉房子抵押贷款的具体流程为只要符合法律规定的起诉条件,准备好起诉状以及起诉需要的材料证据等递交到有管辖权的人民法院,法院受理立案后会通知被告进行开庭审理。

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