针对房子是未婚户主不肯迁出要起诉吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
户口登记条例规定，当事人迁移户籍，或申请办理分户手续，可以由当事人本人，或户口簿登记的户主，到当事人户籍所在派出所申请办理。 所以，你户口不迁走，你爹妈不需要起诉你，可以由你爹妈以户主身份，到户籍派出所申请把你户籍迁走，或给你分户。
房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时候只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方则可以提出这种买卖合同无效。产权未登记过户房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也是属于无效的行为。
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