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网签合同有哪些规定

2023-03-16 10:46:02
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2023-03-16 回复

专业分析:

关于网签合同的相关规定,举个例子:房地产网签,是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 合同网签特指电子商务领域网上签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约,目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。 按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、

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合同代签的规定有:民事法律行为的性质;委托代理人应当在委托代理人的权限内行使代理权;行为人无代理权。

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天津东方律师事务所

根据法律规定,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的; (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的; (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的; (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的; (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的; (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同中已约定解除的; (八)规定的其它情形。

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