我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

小产权买房后买方协议买房可以反悔吗

2023-03-02 12:57:31
推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。 如果买家不是本地农业户籍人士,是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权,可以要求卖家退还购房款和支付相应的购房款利息。

展开更多

针对小产权买房后买方协议买房可以反悔吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买了小产权房,又反悔了,可以起诉,要求法院判决合同无效,由卖房人返还定金。因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院一定会支持买房人的诉讼请求的。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

可以的。 因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询