一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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法定代表人授权委托是以个人为主体进行委托。法人授权委托是以公司为主体进行委托。法人的授权委托是受托人接受法人的委托行事，委托书上一般加盖公章并有法定代表人的签字。法定代表人的授权委托，一般来说是由法定代表人个人签署，授权某个人代行其作为法定代表人的某个权利。
代替授权人签字合法。这种现象在现实生活中很常见。根据规定，受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立合同，第三人知道受托人与委托人之间的代理关系的，合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人。
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