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“定金”和“订金”在法律上的区别有:定金可以不退,订金必须退还。定金是合同订立、履行或解除的担保,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金;订金不具有担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
一般情况下,定金合同法人诉讼时效是3年,从知道或应当知道起计算。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 因合同关系以外人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
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